1.3조 성수4지구, 롯데건설이 가져갔다… '성수 르엘 S70' 한강변 랜드마크 초읽기

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서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구 재개발 사업의 시공사가 롯데건설로 결정됐습니다. 지난 5일 열린 조합 총회에서 대우건설과의 치열한 접전 끝에 72.4%의 득표율로 시공권을 확보했습니다. 공사비 1조 3,628억 원 규모의 이 사업은 최고 64층, 1,439가구의 초고층 단지로 조성됩니다.

롯데건설은 하이엔드 브랜드 '르엘'을 적용한 '성수 르엘 S70'을 제안했습니다. 데이비드 치퍼필드와 세계적 구조설계 전문회사 레라(LERA)와의 협업을 통해 설계 경쟁력을 강조했고, 조합원 전 세대가 한강을 조망할 수 있도록 배치했습니다. 실내에는 3m의 높은 천장 높이를 적용해 개방감을 극대화했고, 주차 공간은 가구당 약 3대 수준으로 확보했습니다. 또한 축구장 2배 규모의 중앙광장(1만 6,800㎡)과 77개 프로그램의 복합 문화 시설도 조성될 예정입니다.

이번 수주전은 순탄치 않았습니다. 앞서 3월 입찰 과정에서 양사의 홍보 지침 위반으로 입찰이 무효화되는 등 우여곡절을 겪었습니다. 재입찰 과정에서도 각 사의 제안이 입찰 지침을 위반했다는 공방이 오갔지만, 성동구청의 검토를 거쳐 일부 내용을 수정한 뒤 총회에 상정되었습니다.

성수4지구는 지하철 2호선 성수역과 수인분당선 서울숲역에 인접한 역세권에, 영동대교와 가까워 강남권 접근성도 우수한 입지입니다. 한강변에 초고층 개발이 가능한 희소성까지 갖추고 있어 서울을 대표하는 주거 단지로의 기대가 큽니다. 앞서 1지구는 GS건설이 시공사로 선정된 상태로, 남은 2·3지구 수주전에도 관심이 쏠릴 전망입니다.

 

 

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