입지도 가격도 비슷한데… 아파트 '커뮤니티'가 희비 가른다 "대방 디에트르 에듀시티"

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최근 아파트 시장에서는 입지와 가격 못지않게 단지 내 커뮤니티 시설이 경쟁력을 좌우하는 핵심 요소로 자리 잡았습니다. 코로나19를 겪으며 집에 머무는 시간이 늘어나고, 재택근무와 1~2인 가구가 증가하면서 '어디에 사느냐'보다 '그 안에서 어떻게 사느냐'가 주거 선택의 중요한 기준이 되었습니다.

실제 조사 결과를 보면, 주택 결정 시 가장 고려하는 특화 요소로 '커뮤니티 시설'을 꼽은 응답자가 34%로, 전통적 강점이었던 '역세권(22%)'을 크게 앞질렀습니다. 이제 아파트는 단순히 잠자리를 제공하는 공간을 넘어, 운동·여가·교육·업무를 모두 해결할 수 있는 '완결형 생활 공간'으로 진화하고 있습니다.

이런 흐름 속에서 충남 내포신도시에 공급되는 '대방 디에트르 에듀시티'가 주목받고 있습니다. 총 1,474세대 규모의 대단지로, 입주민 전용 실내 수영장을 갖춘 것이 가장 큰 특징입니다. 성인풀과 유아풀을 함께 갖춰 가족 단위 입주민의 활용도를 높였고, 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장, 스크린골프연습장, 플레이라운지 등 다양한 여가 시설이 마련되었습니다.

학령기 자녀를 둔 가구를 위한 배려도 돋보입니다. 작은도서관과 북카페, 남녀 독서실, 스터디룸을 비롯해 다함께돌봄센터, 키즈룸, 어린이집 등이 조성되어 있습니다. 단지 인근에는 내포초등학교, 내포중학교, 홍성고등학교가 위치해 있어 교육 인프라도 우수한 편입니다.

내포신도시는 공공기관 이전과 함께 교육·문화·의료 인프라가 지속적으로 확충되고 있는 지역으로, 이 단지는 이런 신도시 개발 호재 속에서도 단지 내 커뮤니티로 차별화를 꾀하고 있습니다.

 

부동산 업계 관계자는 "최근에는 단순히 집의 크기나 입지만 보는 것이 아니라 실제 생활 만족도를 높여주는 커뮤니티와 생활 인프라를 중요하게 평가하는 수요가 늘고 있다"고 말했습니다. 지방 신도시에서도 커뮤니티가 단지의 흥행과 가치를 결정짓는 시대가 열리고 있습니다.

 

 

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