42년 된 강동 삼익맨숀, 39층·990가구로 탈바꿈… 공원·주차장까지 확충

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서울 강동구 명일동에 위치한 삼익맨숀아파트가 재건축 통합심의를 통과했습니다. 1984년 준공된 이 단지는 최고 39층, 10개 동, 총 990가구 규모로 새롭게 태어납니다. 기존 768가구에서 222가구가 늘어나는 셈입니다.

이번 재건축의 가장 큰 특징은 단순한 주거시설 확충을 넘어, 인근 단지와 연계한 기반시설 개선까지 함께 추진된다는 점입니다. 단지 남서측에는 인접한 삼익파크 재건축사업과 연계해 총 7,100㎡ 규모의 근린공원이 조성됩니다. 삼익맨숀 부지 1,800㎡와 삼익파크 부지 5,300㎡를 활용해 녹지공간을 확충하고 지역 주민들의 휴식공간을 마련할 계획입니다.

공원 하부에는 110면 규모의 공영주차장이 설치됩니다. 기존 거주자우선주차구역 33면을 대체·확충해, 재건축 단지뿐 아니라 인근 저층 주거지 주민도 이용할 수 있도록 배려했습니다. 양재대로134길과 상암로변에는 작은도서관, 지역문화센터, 어린이집 등 주민개방형 생활SOC도 들어서며, 5호선 굽은다리역과 연결되는 상암로변에 배치되어 접근성도 높일 예정입니다.

삼익맨숀은 강동구 내에서도 비교적 오래된 단지로, 재건축 필요성이 꾸준히 제기되어 왔습니다. 이번 통합심의 통과로 사업이 본격적인 인허가 절차에 속도를 낼 전망이며, 재건축과 함께 공원, 주차장, 생활SOC 등 기반시설이 확충되면서 인근 지역의 주거환경도 함께 개선될 것으로 기대됩니다. 다만 재건축 사업의 특성상 향후 시공사 선정과 관리처분계획 인가 등 여전히 넘어야 할 절차가 많습니다.

 

 

 

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