부산 대연동, 평지·더블역세권 입지… '두산위브더제니스 대연' 7월 분양

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부산 남구 대연동에 두산건설이 '두산위브더제니스 대연'을 7월 분양합니다. 부산은 산지 비율이 43.89%에 달해 경사지가 많은 지역 특성상, 평지에 조성되는 주거단지는 이동 편의성과 생활 여건 측면에서 꾸준한 관심을 받습니다. 이 단지는 기존 동성하이타운 부지를 가로주택정비사업으로 개발하는 사업으로, 지하 5층~지상 최고 42층, 2개 동, 총 258가구 규모로 조성됩니다. 이 중 176가구가 일반분양 대상이며, 전용면적 59~84㎡ 중소형으로 구성됩니다.

단지는 부산 지하철 2호선 대연역과 못골역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖췄습니다. 서면, 경성대·부경대, 수영, 센텀시티 등 부산 주요 지역으로의 이동이 가능하고, 수영로와 유엔평화로, 번영로, 동서고가도로, 광안대교 등 주요 간선도로 접근성도 우수합니다. 교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 대연초와 대연중이 도보권에 있고, 남천동 학원가와 부경대학교, 경성대학교 등이 인접해 있습니다.

생활 인프라로는 남구청, 의료시설, 대연시장 등 생활편의시설을 이용할 수 있으며, 평화공원, 천제산, 우룡산공원 등 녹지공간도 가까운 편입니다. 분양 관계자는 "평지 입지와 대연역·못골역을 이용할 수 있는 교통 여건을 갖춘 단지"라며 "전용 59~84㎡ 중심으로 공급되는 만큼 실수요자들의 관심이 이어지고 있다"고 말했습니다.

부산 남구는 최근 해운대나 수영구에 비해 상대적으로 주목도가 낮았지만, 대연동 일대는 대학가와 생활 인프라가 밀집된 지역으로 실수요 기반이 탄탄합니다. 이번 단지가 역세권 입지와 두산건설의 브랜드 파워를 앞세워 지역 내 신축 선호 수요를 얼마나 흡수할지 주목됩니다.

 

 

 

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