'바닥 찍고 반등' 대구 아파트 신고가 릴레이… 수성구가 이끄는 회복세

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대구 아파트 시장에 '바닥 통과' 기대감이 서서히 번지고 있습니다. 주요 지표가 개선 흐름을 이어가는 가운데, 수성구 일대에서는 올해 들어 매달 신고가 거래가 이어지며 시장 분위기를 바꾸고 있습니다. 올해 1~5월 동안 '범어자이르네' 전용 84㎡ 11억 1,500만 원, '수성범어W' 전용 102㎡ 24억 원, '대구범어아이파크' 14억 7,000만 원, '힐스테이트범어' 17억 8,000만 원, '두산위브더제니스' 전용 143㎡ 23억 원, '쌍용 플래티넘 범어' 전용 84㎡ 11억 5,000만 원 등 매달 신고가를 경신하는 단지가 등장했습니다.

청약시장도 변화가 감지됩니다. 올해 4월 수성구 '범어역파크드림디아르'는 평균 101.5대 1의 경쟁률을 기록하며 달라진 분위기를 실감케 했습니다. 올해 1분기 대구 아파트 매매 거래량은 7,594건으로 전년 동기(5,581건) 대비 36% 증가했습니다.

 

업계에서는 이 같은 대구 부동산의 반등세가 앞으로도 이어질 것으로 내다보고 있습니다. 2023년부터 실시된 신규 주택건설사업 승인 보류로 인해 2027~2028년에는 사실상 신규 입주가 거의 없는 '공급 공백' 국면에 접어들 전망이기 때문입니다. 공급이 빠르게 줄어드는 상황이 부동산 시장에 영향을 끼치며 가격 상승과 수요 집중이 더욱 심화될 가능성이 높다는 분석입니다.

한 업계 관계자는 "최근 대구 시장은 신고가, 거래량 증가와 함께 소비심리·사업 경기전망지수 등 주요 지표도 동시에 개선되는 흐름을 보이고 있어 단순한 일시 반등으로 보기 어렵다"고 말했습니다. 이러한 분위기 속에 수성구 범어동에 조성되는 하이엔드 주거단지 '어나드 범어'에도 자산가들의 문의가 꾸준히 이어지고 있습니다.

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