김포 '사우역세권' 주목… 5호선 연장·골드라인이 바꾸는 주거 지도

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김포시 북변동 일대가 과거 구도심 이미지를 벗고 대규모 역세권 개발로 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있습니다. 북변3구역(1,200가구)과 북변4구역(3,058가구)이 분양을 성공적으로 마치고 공사에 속도를 내면서, 골드라인을 축으로 한 4,000여 가구 규모의 주거 벨트가 형성될 전망입니다.

 

풍무역세권 일대는 '풍무역 푸르지오 더 마크', '풍무역세권 B5블록 호반써밋', '풍무역세권 수자인 그라센트 1차' 등 신규 단지들이 높은 청약 경쟁률로 단기간 완판되며 시장의 높은 관심을 입증했습니다.

이제 시선은 북변과 풍무 사이에 위치한 사우역세권으로 향하고 있습니다. 사우역은 걸포북변역과 풍무역의 중간에 위치해 두 개발 축의 수혜를 동시에 누릴 수 있는 입지입니다. 김포시청, 세무서, 법원 등 행정기관이 밀집한 행정타운과 사우동 학원가, 대형 마트, 병원 등 완성된 생활 인프라가 이미 갖춰져 있습니다.

 

여기에 서울 지하철 5호선 연장이 추진되고 있어 교통 호재가 더해질 전망입니다. 현재 김포골드라인은 김포공항역에서 5호선·9호선·공항철도와 환승이 가능해, 사우역에서도 골드라인을 통해 서울 주요 업무지구로의 접근이 용이합니다.

업계 관계자는 "풍무역세권과 걸포북변역세권의 성공적 안착이 골드라인의 주거 가치를 증명했다"며 "사우역세권은 기존 완성된 행정·교육 인프라에 대규모 정비사업과 5호선 연장이라는 강력한 자산이 더해지며 향후 김포 부동산 시장의 핵심으로 자리 잡을 것"이라고 전망했습니다.

 

 

 

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